3 Rue des Montaigus, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Montaigus, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 18.07 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue des Montaigus, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Montaigus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Montaigus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Montaigus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Montaigus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Montaigus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Montaigus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Montaigus dans son marché local
Prix du 3 Rue des Montaigus par rapport à la voie
Sur Rue des Montaigus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 3 Rue des Montaigus se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Montaigus par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Montaigus se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 27.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
