1 ter Rue du Vieux-Pont, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue du Vieux-Pont, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue du Vieux-Pont, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 446 mètres
- - Chalonnes-sur-Loire à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 211 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue du Vieux-Pont
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue du Vieux-Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue du Vieux-Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue du Vieux-Pont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Vieux-Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Vieux-Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue du Vieux-Pont dans son marché local
Prix du 1 ter Rue du Vieux-Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux-Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 1 ter Rue du Vieux-Pont se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue du Vieux-Pont par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue du Vieux-Pont se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 21.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue du Vieux-Pont à Chalonnes-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue du Vieux-Pont est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalonnes-sur-Loire, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
