24 bis Rue Félix Faure, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°24 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Félix Faure, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 510 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1160 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Félix Faure, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 24 bis Rue Félix Faure se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Félix Faure par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Félix Faure se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 9.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Félix Faure à Chalonnes-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Félix Faure est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chalonnes-sur-Loire, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
