8 bis Rue Félix Faure, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Félix Faure, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 549 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1210 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Félix Faure, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 8 bis Rue Félix Faure se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Félix Faure par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Félix Faure se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 4.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Félix Faure à Chalonnes-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Félix Faure est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Chalonnes-sur-Loire, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
