24 bis Rue Notre-Dame, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.17 % à celui du n°24 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Notre-Dame, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 594 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1250 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Notre-Dame, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 24 bis Rue Notre-Dame se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Notre-Dame par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Notre-Dame se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 3.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Notre-Dame à Chalonnes-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Notre-Dame est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Chalonnes-sur-Loire, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 151 €/m² sur la période récente.
