34 Rue Notre-Dame, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 23.83 % à celui du n°29 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 34 Rue Notre-Dame, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 574 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1220 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 270 mètres
Ventes au 34 Rue Notre-Dame
Une vente a été recensée au 34 Rue Notre-Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Notre-Dame, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 34 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 34 Rue Notre-Dame se situe 28.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Notre-Dame par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Notre-Dame se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 66.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
