44 Rue Notre-Dame, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°40 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Rue Notre-Dame, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'hôtel De Ville (Office De Tourisme) à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 556 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1182 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Notre-Dame, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 44 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 44 Rue Notre-Dame se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Notre-Dame par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Notre-Dame se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 31.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.75 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
