2 Rue Saint-François, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-François, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Saint-François, 49290 Chalonnes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1562 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du 11 Novembre - Haut à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chalonnes à 589 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Petit Prince à 1092 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mixte 2 Joubert à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-François
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-François au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-François
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-François, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-François
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-François complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-François dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-François par rapport à la voie
Sur Rue Saint-François, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 2 Rue Saint-François se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-François par rapport à Chalonnes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Chalonnes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-François se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Chalonnes-sur-Loire et 44.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalonnes-sur-Loire a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2020 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
