13 Rue de l'Eglise, 49220 Chambellay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 16.86 % à celui du n°11 et du 17.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue de l'Eglise, 49220 Chambellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chambellay.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roc en Val à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Eglise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 13 Rue de l'Eglise se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Eglise par rapport à Chambellay et à Maine-et-Loire
À Chambellay, le prix moyen des maisons atteint 1 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Eglise se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Chambellay et -33.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambellay a augmenté de 14.93 % sur 1 an et baissé de 23.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 600 €/m² au premier semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
