3 Rue Vauvert, 49220 Chambellay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vauvert, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Vauvert, 49220 Chambellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Chambellay.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Roc en Val à 427 mètres
Ventes au 3 Rue Vauvert
Les 2 ventes au 3 Rue Vauvert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vauvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vauvert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vauvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vauvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vauvert dans son marché local
Prix du 3 Rue Vauvert par rapport à la voie
Sur Rue Vauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 3 Rue Vauvert se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vauvert par rapport à Chambellay et à Maine-et-Loire
À Chambellay, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vauvert se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Chambellay et -50.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambellay a augmenté de 15.11 % sur 1 an et baissé de 23.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 600 €/m² au premier semestre 2020 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 500 € au 3 Rue Vauvert à Chambellay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 363 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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