3 Allée des Camélias, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Camélias, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Allée des Camélias, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 580 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Camélias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée des Camélias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Camélias dans son marché local
Prix du 3 Allée des Camélias par rapport à la voie
Sur Allée des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 3 Allée des Camélias se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Camélias par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Camélias se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -1.74 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
