63 Route de Saint-Sigismond, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Route de Saint-Sigismond, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°88 et du 3.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 63 Route de Saint-Sigismond, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 567 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Route de Saint-Sigismond
Aucune vente n'a été recensée au 63 Route de Saint-Sigismond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Route de Saint-Sigismond
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 63 Route de Saint-Sigismond. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Route de Saint-Sigismond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Route de Saint-Sigismond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Route de Saint-Sigismond dans son marché local
Prix du 63 Route de Saint-Sigismond par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Sigismond, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 63 Route de Saint-Sigismond se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Route de Saint-Sigismond par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Route de Saint-Sigismond se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -3.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
