2 Rue de la Paternelle, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Paternelle, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue de la Paternelle, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
2 niveaux - 3 logements - 269 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 505 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Paternelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Paternelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Paternelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Paternelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paternelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paternelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Paternelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Paternelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Paternelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 2 Rue de la Paternelle se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Paternelle par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Paternelle se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -1.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
