2 Rue des Grands Jardins, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grands Jardins, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des Grands Jardins, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
1 niveau - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2042 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 188 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grands Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grands Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grands Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grands Jardins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grands Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grands Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grands Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grands Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 2 Rue des Grands Jardins se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grands Jardins par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grands Jardins se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -28.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
