9 bis Rue des Hauts Prés, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue des Hauts Prés, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 bis et de n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 bis Rue des Hauts Prés, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2442 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 198 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Hauts Prés
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Hauts Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Hauts Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Rue des Hauts Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Hauts Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue des Hauts Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue des Hauts Prés dans son marché local
Prix du 9 bis Rue des Hauts Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 9 bis Rue des Hauts Prés se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue des Hauts Prés par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Hauts Prés se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -14.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
