2 Rue des Marguerites, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue des Marguerites, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 436 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 2 Rue des Marguerites se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marguerites se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et 8.95 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
