18 Rue du Clos Rouillé, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Clos Rouillé, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Rue du Clos Rouillé, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 288 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Clos Rouillé
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Clos Rouillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Clos Rouillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Clos Rouillé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Clos Rouillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Clos Rouillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Clos Rouillé dans son marché local
Prix du 18 Rue du Clos Rouillé par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Rouillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 18 Rue du Clos Rouillé se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Clos Rouillé par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Clos Rouillé se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -1.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
