38 Rue du Dolmen, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Dolmen, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 38 Rue du Dolmen, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 679 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Dolmen
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Dolmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Dolmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Dolmen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Dolmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Dolmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Dolmen dans son marché local
Prix du 38 Rue du Dolmen par rapport à la voie
Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 38 Rue du Dolmen se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Dolmen par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Dolmen se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et 14.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
