1 Rue Gilles de Rais, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gilles de Rais, affiche un prix moyen de 1 529 €/m²0 mais supérieur de 11.77 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue Gilles de Rais, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 45 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gilles de Rais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gilles de Rais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gilles de Rais dans son marché local
Prix du 1 Rue Gilles de Rais par rapport à la voie
Sur Rue Gilles de Rais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 1 Rue Gilles de Rais se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gilles de Rais par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gilles de Rais se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -21.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
