1 bis Rue Nationale, 49123 Champtocé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 bis Rue Nationale, 49123 Champtocé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Champtocé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1892 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rue Nationale à 44 mètres
- - Champtocé-sur-Loire à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les P'tits curieux à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Nationale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Nationale dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 1 bis Rue Nationale se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Nationale par rapport à Champtocé-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Champtocé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Nationale se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Champtocé-sur-Loire et -10.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champtocé-sur-Loire a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 439 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
