16 Chemin des Perrays, 49290 Chaudefonds-sur-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Perrays, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Chemin des Perrays, 49290 Chaudefonds-sur-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chaudefonds-sur-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2209 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2211 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rues à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Source à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Perrays
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Perrays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Perrays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Perrays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Perrays dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Perrays par rapport à la voie
Sur Chemin des Perrays, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 16 Chemin des Perrays se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Perrays par rapport à Chaudefonds-sur-Layon et à Maine-et-Loire
À Chaudefonds-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Perrays se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Chaudefonds-sur-Layon et -12.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaudefonds-sur-Layon a augmenté de 28.4 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 16 Chemin des Perrays à Chaudefonds-sur-Layon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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