12 Rue des Perrays, 49290 Chaudefonds-sur-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Perrays, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°9 et du 3.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue des Perrays, 49290 Chaudefonds-sur-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chaudefonds-sur-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1788 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rues à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Source à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Perrays
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Perrays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Perrays
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Perrays, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Perrays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Perrays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Perrays dans son marché local
Prix du 12 Rue des Perrays par rapport à la voie
Sur Rue des Perrays, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 12 Rue des Perrays se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Perrays par rapport à Chaudefonds-sur-Layon et à Maine-et-Loire
À Chaudefonds-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Perrays se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Chaudefonds-sur-Layon et 2.51 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaudefonds-sur-Layon a augmenté de 28.64 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
