Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Perrays, 49290 Chaudefonds-sur-Layon, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chaudefonds-sur-Layon.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 2 Rue des Perrays donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Perrays, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 2 Rue des Perrays se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Chaudefonds-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Perrays se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Chaudefonds-sur-Layon et -19.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaudefonds-sur-Layon baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 19.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 221 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
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