12 Ferme du Vivier, 49125 Cheffes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Ferme du Vivier, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², identique à celui du n°10.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Ferme du Vivier, 49125 Cheffes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'arche à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Camille Fasilleau à 1386 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Ferme du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Ferme du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Ferme du Vivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Ferme du Vivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Ferme du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Ferme du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Ferme du Vivier dans son marché local
Prix du 12 Ferme du Vivier par rapport à la voie
Sur Ferme du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 12 Ferme du Vivier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Ferme du Vivier par rapport à Cheffes et à Maine-et-Loire
À Cheffes, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ferme du Vivier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cheffes et 1.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheffes a augmenté de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 26.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 116 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 12 Ferme du Vivier à Cheffes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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