1 Les Croisettes, 49125 Cheffes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Croisettes, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Les Croisettes, 49125 Cheffes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cheffes.
1 niveau - 11 logements - 1200 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'arche à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Camille Fasilleau à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Les Croisettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Croisettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Les Croisettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Les Croisettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Croisettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Croisettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Croisettes dans son marché local
Prix du 1 Les Croisettes par rapport à la voie
Sur Les Croisettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 1 Les Croisettes se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Croisettes par rapport à Cheffes et à Maine-et-Loire
À Cheffes, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Croisettes se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Cheffes et 16.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheffes a augmenté de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 26.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 116 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 450 € au 1 Les Croisettes à Cheffes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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