9 Rue des Croisettes, 49125 Cheffes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Croisettes, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Croisettes, 49125 Cheffes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cheffes.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'arche à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Camille Fasilleau à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Croisettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Croisettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Croisettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Croisettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Croisettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Croisettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Croisettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Croisettes par rapport à la voie
Sur Rue des Croisettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 9 Rue des Croisettes se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Croisettes par rapport à Cheffes et à Maine-et-Loire
À Cheffes, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Croisettes se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Cheffes et 8.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheffes a augmenté de 6.03 % sur 1 an et augmenté de 26.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 585 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 116 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 050 € au 9 Rue des Croisettes à Cheffes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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