7 Allée Jean-Nicolas Stofflet, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Jean-Nicolas Stofflet, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², identique à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Jean-Nicolas Stofflet, 49120 Chemillé-en-Anjou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 213 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 291 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 650 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Hyrome à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Jean-Nicolas Stofflet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Jean-Nicolas Stofflet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Jean-Nicolas Stofflet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Jean-Nicolas Stofflet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Jean-Nicolas Stofflet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Jean-Nicolas Stofflet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Jean-Nicolas Stofflet dans son marché local
Prix du 7 Allée Jean-Nicolas Stofflet par rapport à la voie
Sur Allée Jean-Nicolas Stofflet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 7 Allée Jean-Nicolas Stofflet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Jean-Nicolas Stofflet par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Jean-Nicolas Stofflet se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et 0.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Jean-Nicolas Stofflet à Chemillé-en-Anjou
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Jean-Nicolas Stofflet est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Chemillé-en-Anjou, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chemillé-en-Anjou a augmenté de 53.22 % sur 1 an et augmenté de 45.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2021 à 1 608 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
