2 Avenue de Verdun, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², inférieur de 7.01 % à celui du n°7 et de 3.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Avenue de Verdun, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Melay.
1 niveau - 1 logement - 286 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 1990ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 468 mètres
Ventes au 2 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 2 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Verdun se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -3.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
