2 Avenue du Général de Gaulle, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Général de Gaulle, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.I. Bompas.
1 niveau - 2719 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0154 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 55 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 33 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 386 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Hyrome à 33 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et 3.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Général de Gaulle à Chemillé-en-Anjou
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Général de Gaulle est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Chemillé-en-Anjou, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chemillé-en-Anjou a augmenté de 53.22 % sur 1 an et augmenté de 45.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2021 à 1 608 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
