61 Avenue du Général de Gaulle, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°63 et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Avenue du Général de Gaulle, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.I. Bompas.
1 niveau - 351 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Collèges à 435 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 559 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 414 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Hyrome à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 61 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 61 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -4.18 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Avenue du Général de Gaulle à Chemillé-en-Anjou
Le loyer moyen estimé au 61 Avenue du Général de Gaulle est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chemillé-en-Anjou, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
