9 Cité d'Elbée, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cité d'Elbée, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 et du 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Cité d'Elbée, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 528 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0402 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 289 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 360 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 712 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Hyrome à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 842 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cité d'Elbée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cité d'Elbée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cité d'Elbée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cité d'Elbée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cité d'Elbée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cité d'Elbée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cité d'Elbée dans son marché local
Prix du 9 Cité d'Elbée par rapport à la voie
Sur Cité d'Elbée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 177 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 9 Cité d'Elbée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cité d'Elbée par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cité d'Elbée se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et 3.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Cité d'Elbée à Chemillé-en-Anjou
Le loyer moyen estimé au 9 Cité d'Elbée est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.78 % au loyer moyen estimé à Chemillé-en-Anjou, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chemillé-en-Anjou a augmenté de 52.7 % sur 1 an et augmenté de 44.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2021 à 1 608 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
