2 Impasse de l'Herbier, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Herbier, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Impasse de l'Herbier, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Astrée-Beauregard.
1 niveau - 2 logements - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 716 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 728 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 817 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Hyrome à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 1014 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Herbier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Herbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Herbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Herbier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Herbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Herbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Herbier dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Herbier par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Herbier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 2 Impasse de l'Herbier se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Herbier par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Herbier se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et 4.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
