4 Passage Bon Secours, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Bon Secours, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Passage Bon Secours, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Z.I. Bompas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 426 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0559 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Collèges à 205 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 763 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 221 mètres
- - Lycée agricole privé Robert d'Arbrissel de Chemillé à 95 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Bon Secours
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Bon Secours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Bon Secours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Bon Secours, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Bon Secours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Bon Secours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Bon Secours dans son marché local
Prix du 4 Passage Bon Secours par rapport à la voie
Sur Passage Bon Secours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 4 Passage Bon Secours se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Bon Secours par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Bon Secours se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et 6.73 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Passage Bon Secours à Chemillé-en-Anjou
Le loyer moyen estimé au 4 Passage Bon Secours est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Chemillé-en-Anjou, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chemillé-en-Anjou a augmenté de 54.2 % sur 1 an et augmenté de 46.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2021 à 1 608 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
