12 Place des Perrochères, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Perrochères, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 20.93 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place des Perrochères, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Collèges à 272 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 879 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 291 mètres
- - Lycée agricole privé Robert d'Arbrissel de Chemillé à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place des Perrochères
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place des Perrochères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Perrochères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Perrochères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Perrochères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Perrochères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Perrochères dans son marché local
Prix du 12 Place des Perrochères par rapport à la voie
Sur Place des Perrochères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 12 Place des Perrochères se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Perrochères par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place des Perrochères se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -13.14 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place des Perrochères à Chemillé-en-Anjou
Le loyer moyen estimé au 12 Place des Perrochères est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chemillé-en-Anjou, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
