3 bis Place des Perrochères, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place des Perrochères, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Place des Perrochères, 49120 Chemillé-en-Anjou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Des Collèges à 246 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 833 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 265 mètres
- - Lycée agricole privé Robert d'Arbrissel de Chemillé à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place des Perrochères
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place des Perrochères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place des Perrochères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place des Perrochères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place des Perrochères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place des Perrochères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place des Perrochères dans son marché local
Prix du 3 bis Place des Perrochères par rapport à la voie
Sur Place des Perrochères, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 3 bis Place des Perrochères se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place des Perrochères par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place des Perrochères se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et 5.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Place des Perrochères à Chemillé-en-Anjou
Le loyer moyen estimé au 3 bis Place des Perrochères est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Chemillé-en-Anjou, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chemillé-en-Anjou a augmenté de 53 % sur 1 an et augmenté de 44.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2021 à 1 608 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
