18 Place du Château, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place du Château, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°17 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place du Château, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 125 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Foirail à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chemillé-en-Anjou à 701 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 576 mètres
- - Lycée agricole privé Robert d'Arbrissel de Chemillé à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place du Château
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place du Château, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place du Château dans son marché local
Prix du 18 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 18 Place du Château se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place du Château par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place du Château se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et 4.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place du Château à Chemillé-en-Anjou
Le loyer moyen estimé au 18 Place du Château est de 11.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Chemillé-en-Anjou, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chemillé-en-Anjou a augmenté de 53.22 % sur 1 an et augmenté de 45.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2021 à 1 608 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
