12 Place Saint-Jacques, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Saint-Jacques, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 3 logements - 59 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Foirail à 391 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chemillé-en-Anjou à 844 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 438 mètres
- - Lycée agricole privé Robert d'Arbrissel de Chemillé à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Saint-Jacques, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 12 Place Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Place Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 12 Place Saint-Jacques se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Saint-Jacques par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Saint-Jacques se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -31.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Saint-Jacques à Chemillé-en-Anjou
Le loyer moyen estimé au 12 Place Saint-Jacques est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Chemillé-en-Anjou, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
