2 Rue aux Moutons, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue aux Moutons, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue aux Moutons, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Foirail à 353 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chemillé-en-Anjou à 868 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 422 mètres
- - Lycée agricole privé Robert d'Arbrissel de Chemillé à 309 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue aux Moutons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue aux Moutons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue aux Moutons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue aux Moutons, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Moutons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Moutons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue aux Moutons dans son marché local
Prix du 2 Rue aux Moutons par rapport à la voie
Sur Rue aux Moutons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 2 Rue aux Moutons se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue aux Moutons par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue aux Moutons se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -27.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
