2 Rue Beauregard, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beauregard, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue Beauregard, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Astrée-Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 571 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 569 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 628 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Hyrome à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 824 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Beauregard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Beauregard dans son marché local
Prix du 2 Rue Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 2 Rue Beauregard se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beauregard par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beauregard se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et 1.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
