13 Rue Cathelineau, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Cathelineau, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 16.1 % à celui du n°18 et du 15.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue Cathelineau, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Z.I. Bompas.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 263 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 288 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 514 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Hyrome à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 105 mètres
Ventes au 13 Rue Cathelineau
Les 4 ventes au 13 Rue Cathelineau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Cathelineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Cathelineau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cathelineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Cathelineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Cathelineau dans son marché local
Prix du 13 Rue Cathelineau par rapport à la voie
Sur Rue Cathelineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 13 Rue Cathelineau se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Cathelineau par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Cathelineau se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -12.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 5.65 % sur 1 an et baissé de 8.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
