3 Rue de l'Abbé Bousseau, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Abbé Bousseau, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue de l'Abbé Bousseau, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Georges-des-Gardes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 713 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1994 - Feuille 0740B, - Parcelle n°2123 - Feuille 0740B, - Parcelle n°1997 - Feuille 0740B, - Parcelle n°2000 - Feuille 0740B, - Parcelle n°2047 - Feuille 0740BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Bibliotheque à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Léonie à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Abbé Bousseau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Abbé Bousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbé Bousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Abbé Bousseau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbé Bousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbé Bousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Abbé Bousseau dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Abbé Bousseau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Bousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 3 Rue de l'Abbé Bousseau se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Abbé Bousseau par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Abbé Bousseau se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -25.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
