1 Rue de l'Abbé Gruget, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Abbé Gruget, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue de l'Abbé Gruget, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Valanjou.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 153ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Mairie à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 328 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Abbé Gruget
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Abbé Gruget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbé Gruget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Abbé Gruget, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbé Gruget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbé Gruget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Abbé Gruget dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Abbé Gruget par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Gruget, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 1 Rue de l'Abbé Gruget se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Abbé Gruget par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Abbé Gruget se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -30.48 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
