11 Rue de l'Abbé Gruget, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Abbé Gruget, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue de l'Abbé Gruget, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Valanjou.
1 niveau - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 153AB, - Parcelle n°0826 - Feuille 153ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Mairie à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Jean Bosco à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Abbé Gruget
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Abbé Gruget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Abbé Gruget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Abbé Gruget, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Abbé Gruget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Abbé Gruget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Abbé Gruget dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Abbé Gruget par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Gruget, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 11 Rue de l'Abbé Gruget se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Abbé Gruget par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Abbé Gruget se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
