1 Rue de l'Epirée, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Epirée, affiche un prix moyen de 2 786 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue de l'Epirée, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Astrée-Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 313 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 316 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 393 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 727 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Hyrome à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 905 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 204 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Epirée
Les 2 ventes au 1 Rue de l'Epirée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Epirée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Epirée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Epirée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Epirée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Epirée dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Epirée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epirée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 1 Rue de l'Epirée se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Epirée par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Epirée se situe 59.38 % au-dessus de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et 42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
