2 Rue de l'Octroi, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Octroi, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue de l'Octroi, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Melay.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 199BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Foirail à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Chemillé-en-Anjou à 299 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1025 mètres
- - Lycée agricole privé Robert d'Arbrissel de Chemillé à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 1084 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Octroi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Octroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Octroi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Octroi dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Octroi par rapport à la voie
Sur Rue de l'Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 2 Rue de l'Octroi se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Octroi par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Octroi se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et 9.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
