23 Rue de la Combriou, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Combriou, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°21 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1744,
À propos du 23 Rue de la Combriou, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1744, situé dans le quartier Astrée-Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 462 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 524 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 805 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Hyrome à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 1000 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 288 mètres
Ventes au 23 Rue de la Combriou
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Combriou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Combriou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Combriou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Combriou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Combriou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Combriou dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Combriou par rapport à la voie
Sur Rue de la Combriou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 23 Rue de la Combriou se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Combriou par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Combriou se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -16.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
