35 Rue de la Combriou, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Combriou, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 35 Rue de la Combriou, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Astrée-Beauregard.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 585 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 653 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 948 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Hyrome à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 1141 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Combriou
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Combriou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Combriou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Combriou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Combriou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Combriou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Combriou dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Combriou par rapport à la voie
Sur Rue de la Combriou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 35 Rue de la Combriou se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Combriou par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Combriou se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -9.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
