2 Rue de la Gagnerie de Melay, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gagnerie de Melay, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de la Gagnerie de Melay, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Melay.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 199AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gagnerie de Melay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gagnerie de Melay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gagnerie de Melay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gagnerie de Melay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gagnerie de Melay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gagnerie de Melay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gagnerie de Melay dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gagnerie de Melay par rapport à la voie
Sur Rue de la Gagnerie de Melay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 2 Rue de la Gagnerie de Melay se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gagnerie de Melay par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gagnerie de Melay se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -5.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
