10 Rue de la Gare, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 19.8 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Rue de la Gare, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 269 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 236 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 418 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Hyrome à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 456 mètres
Ventes au 10 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 10 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 10 Rue de la Gare se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Gare par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Gare se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et -30.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chemillé-en-Anjou a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 481 €/m² au premier semestre 2020 à 1 918 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
