15 Rue de la Gare, 49120 Chemillé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Gare, 49120 Chemillé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 615 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 318 mètres
- - Chemillé-en-Anjou à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO de l'Hyrome à 291 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 459 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Hyrome à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 15 Rue de la Gare se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Gare par rapport à Chemillé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Chemillé-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Gare se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Chemillé-en-Anjou et 1.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Gare à Chemillé-en-Anjou
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Gare est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Chemillé-en-Anjou, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chemillé-en-Anjou a augmenté de 53.22 % sur 1 an et augmenté de 45.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 750 €/m² au premier semestre 2021 à 1 608 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 326 €/m² sur la période récente.
